Biuro Nieruchomości Optimum prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy w sercu Barczewa.
Nieruchomość z 1930 roku położona zaledwie 15 metrów od ratusza to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek został częściowo wyremontowany, a dodatkowe pomieszczenia gospodarcze dają ogromne możliwości adaptacyjne.
Kamienica z potencjałem ścisłe centrum Barczewa | 97,4 m² + zabudowania gospodarcze | 699 000 zł
Lokalizacja: ul. Mickiewicza 56, Barczewo
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 97,40 m²
Powierzchnia zabudowań gospodarczych: ok. 70 m²
Powierzchnia działki: 140 m² (dz. nr 91)
Cena: 699 000 zł
Forma sprzedaży: razem z budynkiem kotłowni (osobna KW, w cenie)
Rok budowy: 1930 (wpis do rejestru zabytków, nr rej. A-2073)

Opis nieruchomości:
Kamienica mieszkalno-usługowa w zabudowie zwartej, zlokalizowana 15 m od ratusza w Barczewie Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do dwóch ulic: Mickiewicza i Cichej Budynek murowany, częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem Dodatkowo na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze z możliwością adaptacji, o łącznej powierzchni ok. 70 m² Wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione na nowe (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa) Budynek przygotowany pod rekuperację (rozprowadzone rury, wydzielone pomieszczenie) Wysokość pomieszczeń w budynku od 2,4 m do 6,5 m Kotłownia znajduje się w pomieszczeniach gospodarczych, sprzedawana w komplecie (osobna KW)
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
jedno pomieszczenie gospodarcze Parter:
lokal użytkowy 18 m² łazienka 4 m² pralnia 6 m² korytarz i klatka schodowa I piętro:
kuchnia z jadalnią i salonem z wyjściem na taras duża sypialnia 12 m² łazienka 4 m² korytarz i klatka schodowa Poddasze:
sypialnia z antresolą garderoba pomieszczenie gospodarcze Pomieszczenia gospodarcze:
dwa budynki gospodarcze (przylegające do budynku głównego), każdy o pow. ok. 35 m² możliwość adaptacji na duży salon, zaplecze usługowe lub przestrzeń magazynową
Stan techniczny:
Budynek po generalnym remoncie wykonanym przez poprzedniego właściciela Część pomieszczeń wyremontowana, pozostałe do wykończenia według własnej aranżacji Dach kryty częściowo dachówką ceramiczną, częściowo blachodachówką Okna PCV i drewniane, drzwi płytowe i drewniane Brak dokumentacji projektowej i odbiorowej budynek istniejący od 1930 roku
Media:
prąd woda miejska kanalizacja miejska gaz przygotowana instalacja pod rekuperację ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku gospodarczym)
Przeznaczenie w MPZP:
działka oznaczona symbolem A44MU teren zabudowy mieszkaniowej i/lub usługowej możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub mieszkania
Atuty lokalizacji:
15 metrów od ratusza miejskiego w Barczewie 10 km od centrum Olsztyna w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowe i usługowe asfaltowy dojazd z dwóch stron
Dlaczego warto:
unikatowa kamienica w historycznej części Barczewa idealna inwestycja pod działalność usługową, biuro, butik lub klimatyczne mieszkanie możliwość rozbudowy funkcji dzięki pomieszczeniom gospodarczym media doprowadzone, budynek przygotowany technicznie do dalszego wykończenia sprzedaż obejmuje także przyległy budynek kotłowni

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na pytania i udostępnię więcej zdjęć.

Optimum Nieruchomości
-Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
-Pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
-Wsparcie prawne współpracujemy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
-Znajdziemy najlepsze ubezpieczenie nieruchomości

Kontakt
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00-15:00.

Skontaktuj się z nami już dziś!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )