Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością!

Przestronny, doskonale zlokalizowany obiekt, który łączy elegancję, funkcjonalność i ogromny potencjał inwestycyjny. Znajduje się w atrakcyjnej okolicy, z dogodnym dojazdem i otoczeniem sprzyjającym zarówno działalności komercyjnej, jak i usługowej.

Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 400 m²,

zlokalizowany w Barczewie przy ul. Warmińskiej. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, z dala od zabudowań sąsiadów (blisko jedynie warsztat samochodowy), a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta. Istnieje możliwość przekształcenia na nieruchomość mieszkalną.

Charakterystyka budynku

Rok budowy: lata 80.

Powierzchnia całkowita: ok. 400 m²

Liczba pomieszczeń: około 16, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym

Stan techniczny: konieczny generalny remont wewnątrz

Media: prąd i woda (wodociąg miejski) doprowadzone do budynku, na działce znajduje się szambo

Powierzchnia działki 0,0510 ha

Atuty lokalizacji

Dogodny dojazd, bliskość centrum i wszelkich udogodnień miejskich

Cisza i spokój brak bezpośredniego sąsiedztwa innych zabudowań (tylko jeden budynek w pobliżu)

Łatwy dostęp do drogi S16

Działka z zielenią wokół i trzema tarasami, zapewniająca komfort oraz możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni zewnętrznej (możliwość stworzenia zabudowy np. przezroczystymi panelami, montaż markiz

Możliwe przeznaczenie

Gastronomia: restauracja, kawiarnia, bar, sala bankietowa,

Obiekt hotelowy lub motel, świetna baza wypadowa na jeziora Warmii i mazur

Handel i usługi: gabinety, biura, placówki medyczne

Placówka opiekuńcza (np. rodzinne domy dziecka), dom seniora

Siedziba firmy z zapleczem biurowo-magazynowym

Budynek może być także dużym domem mieszkalnym (możliwość zrobienia garażu w bryle budynku)

Dzięki swojej lokalizacji i dużej powierzchni, nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne dla różnego rodzaju działalności komercyjnej lub usługowej. Brak sąsiadów w bezpośrednim otoczeniu zapewnia prywatność i swobodę w prowadzeniu biznesu,

a jednocześnie nieduża odległość od centrum Barczewa ułatwia dostęp do infrastruktury miejskiej.

Jeśli poszukujesz przestronnego budynku z potencjałem do własnej aranżacji i dogodną lokalizacją, ta nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia rentownego przedsięwzięcia handlowo-usługowego lub innego typu działalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz wszelkich wymaganych dokumentów z obu stron.

Nie przegap tej okazji! Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak ogromny potencjał kryje ta nieruchomość.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się już dziś!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.